SVOH-subsidie voor verduurzaming van huurwoningen: adviesgids

Door Pascal van Eijden · 10 augustus 2026 · 2 min leestijd

De Subsidie verduurzaming en onderhoud huurwoningen (SVOH) is een landelijke regeling voor particuliere en zakelijke verhuurders van bestaande huurwoningen. Met deze subsidie stimuleert de overheid de verduurzaming van de huursector. Aanvragen voor de SVOH-subsidie kunnen tot en met 31 december 2029 worden ingediend.

Voorwaarden en maximale subsidiebedragen SVOH

Bij het adviseren van verhuurders gelden specifieke financiële kaders en randvoorwaarden:

• Maximale subsidie per woning: Het subsidiebedrag per huurwoning voor verduurzamings- en onderhoudsmaatregelen bedraagt in de basis maximaal € 6.000.
• Maximum per aanvrager: Een aanvrager kan in totaal maximaal € 400.000 aan SVOH-subsidie ontvangen voor alle woningen gezamenlijk.
• Verhuurstatus: Een belangrijke voorwaarde voor de SVOH is dat de woningen op het moment van de aanvraag al worden verhuurd, of direct na het uitvoeren van de maatregelen verhuurd worden.
• Aanvraagmoment: Subsidie voor verduurzamingsmaatregelen dient te worden aangevraagd nadat de maatregelen volledig zijn uitgevoerd en betaald.

Welke verduurzamingsmaatregelen vallen onder de SVOH?

De SVOH kan worden ingezet voor diverse verduurzamings- en onderhoudsmaatregelen. Binnen de regeling vallen onder meer:

• Spouwmuurisolatie
• Gevelisolatie
• Dakisolatie
• Vloer- en bodemisolatie
• Hoogrendementsglas
• Warmtepompen
• Zonneboilers

Bij het adviseren over de installatie van bijvoorbeeld een warmtepomp kan de technische infrastructuur een rol spelen. Een warmtepomp boven de 5 kW thermisch vraagt in veel gevallen om een 3-fase aansluiting voor een optimale verdeling van de belasting op het net.

Subsidie voor maatwerk energieadvies

Naast de fysieke maatregelen kunnen verhuurders een tegemoetkoming krijgen voor professioneel advies. Voor een maatwerk energieadvies door een gecertificeerd adviseur kan 50% van de advieskosten worden vergoed. Hierbij geldt een maximum van € 400 per woning.

Samenvatting

De SVOH-subsidie biedt particuliere en zakelijke verhuurders van bestaande huurwoningen financiële ondersteuning tot en met 31 december 2029. De regeling vergoedt maatregelen zoals isolatie, hoogrendementsglas, warmtepompen en zonneboilers (tot maximaal € 6.000 per woning en € 400.000 per aanvrager), evenals een deel van het maatwerk energieadvies. Aanvragen kunnen worden ingediend zodra de maatregelen zijn uitgevoerd en betaald.

Veelgestelde vragen over de SVOH-subsidie

Wat is het maximale SVOH-subsidiebedrag per woning?

Het subsidiebedrag bedraagt in de basis maximaal € 6.000 per huurwoning, met een totaalmaximum van € 400.000 per aanvrager.

Wanneer kan de SVOH-subsidie worden aangevraagd?

De subsidie moet worden aangevraagd nadat de verduurzamingsmaatregelen zijn uitgevoerd en betaald. De regeling loopt tot en met 31 december 2029.

Is er ook subsidie beschikbaar voor energieadvies?

Ja, voor een maatwerk energieadvies door een gecertificeerd adviseur wordt 50% van de advieskosten vergoed, tot een maximum van € 400 per woning.